清远日报讯　(记者/吴畏)　日前,《清远市住房公积金2024年年度报告》(以下简称《年度报告》)出炉。2024年,全市住房公积金缴存额突破61亿元、提取额突破47亿元；超14万名缴存职工提取住房公积金,提取额占全年缴存额77.7%。住房公积金制度辐射范围稳步延展,民生保障效能持续提升。

　　实缴职工超33万人　缴存额突破61亿元

　　根据《年度报告》,2024年,我市住房公积金制度稳健运行,资金蓄水池持续扩容,为住房民生保障筑牢资金基石。
　　数据显示,全市新开户单位净增399家,实缴单位达5385家,同比增长8%,覆盖职工33.09万人,缴存额为61.4亿元。截至2024年末,缴存总额突破585亿元,较上年末增长11.72%；缴存余额达152.62亿元,同比增长9.86%。从新开户缴存人员来看,政策正向小微企业、新业态单位延伸。
　　提取方面,公积金制度持续释放安居支持效能。2024年,全市有14.49万名缴存职工提取住房公积金,提取额为47.71亿元,占当年缴存额的77.7%。截至2024年末,提取总额432.86亿元,比上年末增加12.39%。
　　同时,资金使用端呈现多向激活特征,其中有58.62%流向购房贷款本息；购买、建造、翻建、大修自住住房占14.57%,租赁住房占1.97%,离休和退休提取占17.60%,其他占7.24%。

　　全年发放个人住房贷款近5.8亿元

　　2024年,我市通过差异化信贷支持精准回应民生需求。其中,单缴存职工最高贷款额度为40万元,双缴存职工为50万元；针对二孩及以上家庭首套房购房者,单缴存职工最高贷款额度为50万元,双缴存职工为60万元,政策红利直接惠及多子女家庭。
　　《年度报告》显示,全市全年发放个人住房贷款1556笔共5.78亿元,支持职工购、建房18.87万平方米,为刚需群体节约利息支出5100万元,刚需支撑作用进一步凸显。
　　从贷款结构来看,全市30—40岁中青年群体仍为“主力”,占比近42%；购买首套房贷款占比86.25%；90—144平方米户型贷款占比83.68%；购买新房占63.62%,购买二手房占36.38%,公积金政策对合理住房消费的引导力持续增强,对存量房市场的激活作用明显。
　　值得关注的是,在异地贷款方面,2024年共发放229笔、8185万元,配合本地政策形成“本地+异地”双轮驱动模式,助力新市民安居与人才流动。

　　住房贡献率为67.8%

　　2024年,清远从动态调整额度与生育政策联动、扩大新市民及灵活就业者覆盖、优化二手房贷款服务流程等方面深化探索。《年度报告》显示,我市个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为67.8%,住房公积金制度的民生温度进一步提升,为城市高质量发展注入更强安居动能。
　　具体来说,执行“商转公”和“带押过户”政策。2024年3月29日,市住房公积金管理中心发布商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务操作指引、住房公积金个人贷款存量房“带押过户”操作指引,规范推进“商转公”和“带押过户”政策落地,进一步发挥住房公积金制度保障作用。2024年,全市受理“商转公”贷款102笔,贷款金额3769.1万元。
　　租房提取住房公积金政策得到优化。2024年5月1日起,《关于优化我市租房提取住房公积金政策的通知》正式施行,新政策进一步精简申请材料、增加提取频次以及提高提取额度。2024年,全市受理租房提取住房公积金18826笔,提取金额9401.33万元,同比分别增长14倍、5.74倍,受惠人数和金额均得到大幅度提高。
　　住房公积金贷款利率执行标准下调。自2024年5月18日起,我市个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
　　归集、提取、贷款管理办法持续完善。2024年6月1日,实施新的缴存、提取及贷款等管理办法,新办法主要包括放宽购房申请提取的范围、扩大加装电梯提取的范围、放宽因家庭突发事件提取的条件、拓宽自愿缴存政策的适用范围以及开放二次公积金贷款资格等,切实让职工享受公积金政策福利。

　　以“制度创新＋数字赋能”　驱动服务提质增效

　　据介绍,2024年,市住房公积金管理中心打出管理改革“组合拳”,以“制度创新＋数字赋能”驱动服务提质增效。其中,开展体检评估机制,围绕6大维度33项指标开展“健康诊断”,实现公积金服务精准化提升。
　　同时,市住房公积金管理中心升级维权追缴体系,全年办结210起维权案件,追缴资金305.49万元；深化“一件事”集成改革,联动5大高频政务事项,推动退休、企业变更、住房公积金个人住房贷款购房等场景高效办成。
　　此外,智慧政务开启服务新范式,数字化转型取得明显进展。该中心打通不动产数据壁垒,实现住房核查“零证明”即时办理；电子证照系统扩容至18类证照,综合业务系统已通过网络安全等级保护三级测评,利用电子稽查工具、监管平台和数据质检工具等技术手段,全面提高数据管理效率。

来源:清远日报