不再区分首套、二套
清远新办房贷利率降至3.1%
清远日报讯 (记者/吴畏) 日前,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。
10月22日,记者从清远市区多家银行了解到,多家银行迅速执行最新贷款市场报价利率。其中,1年期LPR报3.1%,上次为3.35%；5年期以上LPR报3.6%,上次为3.85%。两个品种均较上月下降25个基点。
记者获悉,在此基础上,清远市场上主流的5年期以上房贷利率已降至LPR-50BP。借款人个人征信记录保持良好的前提下,新办房贷利率可低至3.1%,且不再区分首套、二套住房。在此之前,清远商业房贷利率为3.15%；而二套房贷利率为4.05%。
根据业内人士分析,本轮降息后,对于即将买房贷款的人来说,利息成本将更低,尤其是准备入手二套房的购房者。具体来说,按新办房贷利率3.1%、购买二套房贷款100万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,清远购房者月供降了约533元,30年房贷利息少支付约19.18万元。
那么,清远购房者的存量个人房贷利率何时调整?记者通过走访多家银行了解到,目前清远辖区各商业银行正在统一开展存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整前期工作,具体实施细则各商业银行会陆续发布。
